Konditionen

1. Beratungen

1.1. Aussendiensttermine, Beratungsgespräche, Objektbewertungen, welche nicht dem Abschluss eines Mietvertrages dienen
zahlbar vom Auftraggeber

a) 100,00 € netto pro Std. an/ab Büro Kienemund (Aussendienst inkl. Spesen, Reisekosten)
b)   80,00 € netto pro Std. Vorbereitung, Aufbereitung, Bürotermine in unserem Büro (Innendienst)

1.2. Nachverhandlungen laufender Verträge, Verhandlungen bei Inanspruchnahme von Optionen
zahlbar vom Auftraggeber (i.d.R. 50% pro Partei) - ohne Garantie des erfolgreichen Abschlusses

a) 100,00 € netto pro Std. an/ab Büro Kienemund (Aussendienst inkl. Spesen, Reisekosten)
b)   80,00 € netto pro Std. Vorbereitung, Aufbereitung, Bürotermine in unserem Büro (Innendienst)
c) Mindestwert = eine durchschnittliche Monatsmiete (bei erfolgreicher Verhandlung) des Vertragswertes --> beinhaltet die Kosten unter a) und b).

Bei einem grösseren Immobilienbestand empfehlen wir den Abschluss einer Rahmenvereinbarung!

2. Vermietung und Verpachtung

zahlbar vom Mieter oder Pächter. Nach Vereinbarung zusätzlich vom Eigentümer und/oder Vermieter oder Verpächter.

a) bei Verträgen bis zu 5 Jahren Dauer 2,5 Monatsmieten als Mindestgebühr,
b) bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren 3% aus einer Zehnjahresmiete
c) ein vereinbarter Optionszeitraum gilt als Mietzeit
d) bei Staffelmiete berechnet vom Durchschnittsmietpreis der Vertragslaufzeit
e) bei Umsatzmiete berechnet vom Mietpreis des Angebotes.

Objekte in kleinen Orten und unter 30.000 Einwohner und B-Lagen bearbeiten wir nur
- nur Erdgeschoss Ladenflächen
- ab mindestens 320 m² Netto-Verkaufsfläche
- mindestens 8 Meter stufenfreie Front zur Straßenfront

Achtung Vermieter-Provision:

Für alle Objekte unter 320 m² Netto-Verkaufsfläche in B-Lagen von Orten unter 30.000 Einwohner 
berechnen wir dem Vermieter, fällig mit Erstbearbeitung, eine Kostenpauschale von 1.250,00 € netto
für die Bearbeitung im Makler-Alleinauftrag (feste Laufzeit 10 Wochen).

3. Kauf und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen,

berechnet vom Vertragswert vom Käufer wie auch vom Verkäufer je 4%

4. Erbbaurecht

berechnet vom Grundstückswert und bestehenden Aufbauten: vom Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigten je 3%

5. Vorkaufsrecht

berechnet vom Verkaufswert des Grundstücks oder Objekt: vom Berechtigten 1%

allgemine Geschäftsbedingungen

siehe auch unsere AGB´s.

Kienemund Projekt GmbH • Hansastraße 32-34 • 59557 Lippstadt • Tel.: +49-2941-9620-0 • Fax: +49-2941-9620-20